Подходы к ремонту квартиры в новостройке
От объема работ зависит подход к ремонту квартиры в новостройке. Оценивается он в зависимости от состояния помещения, в котором владелец принял ее от застройщика:

в черновой отделке — отсутствие перегородочных перекрытий и сантехники, не оштукатуренные стены, стандартные окна, голый потолок и пол, деревянная входная дверь. В этом случае собственникам необходимо самостоятельно придумать планировку квартиры и утвердить ее в БТИ. Ремонт можно проводить своими силами или нанять бригаду рабочих;
в предчистовой отделке — ровный пол и потолок, стены готовы под поклейку обоев или покраску, установлена сантехника. Ремонт можно сделать самостоятельно. Спектр работы намного уже предыдущего варианта: натянуть потолок, постелить ламинат или паркет, поклеить обои;
чистовая отделка — квартира готова к заселению, выполнен недорогой косметический ремонт: поклеены обои, пол застелен линолеумом или окрашен, установлены межкомнатные двери и сантехника.
Проект плана можно оформить в дизайн-студиях, в которых опытные специалисты составят его в короткие сроки.

Быстрый ремонт с нуля
Максимально быстрый ремонт в новостройке возможен в том случае, если до подписания акта приема-передачи была согласована перепланировка и дизайн помещения. Но технически это невозможно, так как документы на собственность оформляются только после сдачи дома в эксплуатацию.

Для ускорения ремонтных работ можно выполнить предварительно следующие действия:

осуществить поиск ответственной бригады рабочих;
собрать информацию о строительных магазинах для покупки материалов;
узнать режим работы служб, посещение которых потребуется для оформления документов;
осуществить заказ строительных материалов и бытовой техники, у которых длительный срок изготовления.
После начала ремонта необходимо все действия выполнять организованно и последовательно, от этого зависит как быстро вы въедете в новую квартиру.

Для владельцев, у которых ограничены финансовые средства, подойдет быстрый ремонт. Он включает в себя: выравнивание пола и установку сантехники. Одну комнату приводят в жилое состояние и вселяются в квартиру. Остальные комнаты постепенно приводят в порядок. Такой вариант считается наиболее экономичным, но может затянуться на долгие годы.

С чего начинается ремонт в новостройке
Ремонтные работы поэтапно:

Демонтаж стен, перегородок, окон.
Установка в помещении межкомнатных перекрытий, согласно проекту.
Выравнивание пола под выбранный вид напольного покрытия.
Проведение электромонтажных работ.
Разводка канализационных труб на кухню, ванную и туалет.
Выравнивание стен.
Установка сантехники, межкомнатных дверей.
Выравнивание и отделка потолка.
Декоративное оформление стен, выкладывание плитки в ванной комнате.
Установка розеток, люстр, светильников и выключателей.
Укладка линолеума или другого напольного покрытия.
Завершающим этапом в ремонте является установка плинтусов, карнизов, мебели, бытовой техники.

С чего начать ремонт в новостройке 2

Выполняем ремонт квартиры своими руками и головой
Ремонт, выполненный самостоятельно, обойдется дешевле, чем найм дизайнера и бригады рабочих. Необходимо учитывать, что многие виды работ требуют опыта и знаний. При возникновении сложностей лучше обратиться к специалистам.

С чего начать ремонт в новостройке
Первый этап работы — составление проекта. Самостоятельно можно разработать несложный и недорогой план-дизайн квартиры. Для этого необходимо определиться со стилем комнат, изучить их особенности. Для его создания можно воспользоваться программами в интернете. Такой способ поможет сэкономить и создать индивидуальный проект.

Второй этап — составление сметы расходов на материалы, инструменты, найм специалистов и другие затраты. Такой подход поможет контролировать финансовые средства и не тратить лишнего.

Перед началом ремонта необходимо закупить строительные материалы, инструменты, принадлежности и приступить к основной работе.

Черновые операции
К черновой отделке относятся следующие виды работ:

Возведение перегородок. Без согласования можно возводить гипсокартонные и гипсоволокнистые перекрытия. Кирпичные и каменные — оказывают нагрузку, поэтому необходимо разрешение на их установку.
Проведение электрической проводки. Сложная и ответственная работа, которую лучше доверить квалифицированному электрику.
Штробление стен.
Установка стальной входной двери, при необходимости замена окон.
Разводка канализационных труб.
Укладка звукоизоляционного и теплоизоляционного материала.
Стяжка пола.
Монтаж или выравнивание потолка.
Внутренняя отделка лоджии, остекление балкона.
Отдельные виды черновых работ сложно выполнить самостоятельно, поэтому необходимо правильно оценить свои силы и фронт работ.

Проведение отделочных работ
Работы по внутренней отделке можно проводить самостоятельно без профессиональной подготовки. Для этого потребуются строительные материалы и инструменты, которые предварительно учтены в смете расходов.

Отделочные виды работ в новостройке:

нанесение штукатурки на стены и потолок, подготовка к финишной отделке;
финальное выравнивание пола, под выбранное покрытие.
После окончания работ по подготовке поверхностей можно декорировать стены (обои, штукатурка), укладывать напольное покрытие ( ламинат, паркет, линолеум, фанера).

Слой штукатурки на стенах должен полностью просохуть. После этого можно клеить обои или производить другую отделку.

Наиболее ответственные этапы ремонта новостройки
К важным этапам ремонта квартиры в новостройке можно отнести:

качественное выравнивание стен и полов. Для укрепления оштукатуренной поверхности специалисты рекомендуют использовать вместо обычной сетки — фасадную или стеклохолст;
регулирование межкомнатных дверей. При перекосе двери после отделки стен необходимо перебирать дверную коробку. В результате этой работы повредятся обои или другое настенное покрытие;
выбор и укладка напольного покрытия: паркет, ламинат, линолеум или плитка.
Паркетным доскам необходимо отлежаться в помещения, чтобы они привыкли к влажности и температуре.